{"id":2711,"date":"2026-02-06T18:28:47","date_gmt":"2026-02-06T17:28:47","guid":{"rendered":"https:\/\/socleatelier.fr\/?post_type=portfolio&p=2711"},"modified":"2026-03-19T11:50:11","modified_gmt":"2026-03-19T10:50:11","slug":"rehabilitation-dune-ancienne-gare-en-tiers-lieu","status":"publish","type":"portfolio","link":"https:\/\/socleatelier.fr\/?portfolio=rehabilitation-dune-ancienne-gare-en-tiers-lieu","title":{"rendered":"R\u00e9habilitation d’une ancienne gare en Tiers-Lieu"},"content":{"rendered":"
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R\u00e9habilitation d’une ancienne gare en Tiers-Lieu<\/strong><\/p>\n[\/vc_column_text][vc_gallery type=\u00a0\u00bbimage_grid\u00a0\u00bb images=\u00a0\u00bb2769,2750,2807,2754,2752,2753,2768,2759,2767,2755,2757,2756,2765,2758,2760,2761,2762″ img_size=\u00a0\u00bbfull\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb el_class=\u00a0\u00bbimage-grid\u00a0\u00bb][\/vc_column][vc_column fixed=\u00a0\u00bbthb-fixed\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb1\/3″ el_class=\u00a0\u00bbtext-wrapper\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb el_class=\u00a0\u00bbproject-title\u00a0\u00bb]\n

SUC – R\u00e9habilitation d’une ancienne gare en Tiers-Lieu<\/strong><\/p>\n[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb el_class=\u00a0\u00bbproject-description\u00a0\u00bb]Mutation patrimoniale et programmatique<\/strong><\/p>\n

L\u2019architecture du b\u00e2timent de la gare de Suc\u00e9-sur-Erdre raconte son ancienne affectation : des \u00e9difices comme celui-ci jalonnent le territoire fran\u00e7ais. Avec la transformation des usages et l\u2019av\u00e8nement du num\u00e9rique, la gare n\u2019a plus lieu d\u2019\u00eatre physiquement au sein de la commune. Il s\u2019agit alors de transformer ce b\u00e2timent, petit patrimoine suc\u00e9en, en tiers-lieu municipal (salles associatives et de convivialit\u00e9) et en coworking.<\/p>\n

Ce Tiers Lieu est une programmation ouverte sur la ville, un lieu d\u2019hospitalit\u00e9 et de proximit\u00e9s, qui s\u2019adapte \u00e0 diff\u00e9rents modes et rythmes de vie (lieu de travail hebodmadaire ou ponctuel, assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale d\u2019association…). Le projet propose de cr\u00e9er un lieu o\u00f9 r\u00e8gnent convivialit\u00e9 et ambiance collective, de hi\u00e9rarchiser les acc\u00e8s et les flux en trouvant l\u2019\u00e9quilibre entre visibilit\u00e9 du public et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 des espaces de travail.<\/p>\n

Faire projet par le vide<\/strong><\/p>\n

Le b\u00e2timent de la gare a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 par petites touches \u00e0 chaque changement d\u2019usage, perdant petit \u00e0 petit de sa lisibilit\u00e9 constructive originelle. Une premi\u00e8re phase de d\u00e9molition et curage a permis de retrouver les volumes bruts du b\u00e2ti et de r\u00e9v\u00e9ler les potentiels de transformation. Un vide a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 par la m\u00eame occasion au centre du b\u00e2timent pour permettre d\u2019ins\u00e9rer les distributions verticales dans le b\u00e2timent (escalier, ascenseur, sanitaires) et optimiser ainsi les circulations au sein du b\u00e2timent. Ce mouvement permet, d\u2019une part, de pr\u00e9server les fa\u00e7ades du b\u00e2timent et les arbres qui les jouxtent d\u2019une extension initialement requise par la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, d\u2019autre part de lib\u00e9rer de grandes salles (convivialit\u00e9, r\u00e9union, plateau de coworking) et des espaces plus intimes (cuisine, petits bureaux) de part et d\u2019autre d\u2019un mur refend existant.<\/p>\n

S\u2019adapter \u00e0 l\u2019existant pour le conserver<\/strong><\/p>\n

Profitant de la proximit\u00e9 des voies de chemin de fer, le b\u00e2timent historique a \u00e9t\u00e9 construit \u00e0 la fois \u00e0 l\u2019aide mat\u00e9riaux locaux comme les moellons ou plus lointain comme le tuffeau et les poutrelles m\u00e9talliques. Dans les \u00e9tages, les planchers sont construits avec une technique bien particuli\u00e8re de type \u00ab\u00a0Roussel\u00a0\u00bb compos\u00e9s de poutres m\u00e9talliques en I reli\u00e9es entre elles par des fentons \u00e0 crochets m\u00e9talliques et ferm\u00e9s par des augets en pl\u00e2tre. Afin de conserver ces planchers typiques de l\u2019\u00e9poque, des poutres m\u00e9talliques ont \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9es au droit de la tr\u00e9mie centrale. Au centre du b\u00e2timent, les interventions r\u00e9alis\u00e9es par l\u2019entreprise de gros \u0153uvre sur les planchers sont laiss\u00e9es brutes afin d\u2019affirmer la juxtaposition des techniques de chaque \u00e9poque de construction.<\/p>\n

Mettre en valeur les savoir-faire<\/strong><\/p>\n

Valoriser les savoir-faire des entreprises nous tient particuli\u00e8rement \u00e0 c\u0153ur sur l\u2019ensemble de nos projets, cela passe notamment par le fait de magnifier dont voici quelques exemples \u00e0 travers celui-ci :
\n– en sous-face des planchers modifi\u00e9s et le long des tr\u00e9mies de l\u2019escalier, la mise en \u0153uvre pr\u00e9cise et soign\u00e9e du b\u00e9ton est laiss\u00e9e apparente ;
\n– l\u2019escalier en m\u00e9tal au centre du b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 dessin\u00e9 sur mesure avec le serrurier en r\u00e9interpr\u00e9tant la finesse et la l\u00e9g\u00e8ret\u00e9 de l\u2019escalier ext\u00e9rieur existant
\n– les menuiseries ext\u00e9rieures en ch\u00eane ont \u00e9t\u00e9 produites et pos\u00e9es par la m\u00eame entreprise, assurant la justesse des d\u00e9tails de pose en feuillure des murs existant
\n– r\u00e9alis\u00e9s de mani\u00e8re artisanales, les travaux de menuiserie et d\u2019ameublement int\u00e9rieurs ont \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9s en h\u00eatre, massif pour les portes et cloisons vitr\u00e9es, contreplaqu\u00e9 pour l\u2019habillage du noyau central en bois pour les placards et la cuisine
\n– le d\u00e9tail en creux des grands ensembles vitr\u00e9s permet de masquer l\u2019assemblage des diff\u00e9rents ch\u00e2ssis et les parcloses tout en soulignant la verticalit\u00e9 de ces ensembles.<\/p>\n

Viser l\u2019exemplarit\u00e9 environnementale<\/strong><\/p>\n

La majorit\u00e9 des mat\u00e9riaux employ\u00e9s sont d\u2019origine biosourc\u00e9e, les murs p\u00e9riph\u00e9riques sont doubl\u00e9s avec un isolant fait du m\u00e9lange de fibres de chanvre, lin et coton ; les plaques de fermacell qui les recouvrent apportent au passage une bonne inertie int\u00e9rieure. L\u2019ensemble des menuiseries sont en bois, l\u2019isolation acoustique des salles se fait gr\u00e2ce \u00e0 des panneaux en fibre de bois. L\u2019ensemble du b\u00e2timent poss\u00e8de des planchers chauffants aliment\u00e9s par une pompe \u00e0 chaleur air\/eau, adapt\u00e9e \u00e0 un usage du quotidien. Le renouvellement de l\u2019air est assur\u00e9 par une ventilation simple flux avec des entr\u00e9es d\u2019air r\u00e9chauff\u00e9es ponctuellement. Profitant d\u2019une toiture ensoleill\u00e9e plein sud, le b\u00e2timent est \u00e9quip\u00e9 de panneaux solaires peu visibles en toiture gr\u00e2ce \u00e0 leur encadrement masqu\u00e9.[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb el_class=\u00a0\u00bbproject-details\u00a0\u00bb]\n

Lieu\u00a0:<\/strong> Suc\u00e9-sur-Erdre (44)
\nMa\u00eetrise d’ouvrage\u00a0:<\/strong> Mairie de Suc\u00e9-sur-Erdre
\nEquipe\u00a0:<\/strong> atelier socle x laus (architectes mandataire) x betem (be TCE)
\nMission\u00a0:<\/strong> compl\u00e8te
\nCalendrier\u00a0:<\/strong> projet livr\u00e9 en 2024
\nMontant de travaux\u00a0:<\/strong> 780 000 \u20ac HT
\nSurface\u00a0:<\/strong> 225 m2
\nPhotographies :<\/strong> \u00a9Simon Guesdon[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00a0\u00bb50px\u00a0\u00bb][\/vc_column][vc_column][\/vc_column][\/vc_row]\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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